Петербуржцы выражают опасения по поводу кадастрового перерасчета недвижимости, стартовавшего в преддверии реализации закона о комплексном развитии территорий (КРТ). Не исключено, что администрация губернатора Александра Беглова продолжает искусственно снижать цену «хрущевок».

Муниципальный депутат Вадим Сафонов призвал губернатора Александра Беглова перенести сроки публикации предварительного отчета о кадастровой переоценке. Специалисты проводят экспертизу, результаты которой заносятся в документ. Так, в нем фиксируется стоимость объекта недвижимости. По словам Сафонова, власти Петербурга практически не рассказывают о проведении процедуры.

Он отмечает, что каждый собственник имеет право без спешки направить замечания по кадастровой оценке. Однако сроки подачи возражений выпадают на период «летних» отпусков. Эти условия не позволят многим петербуржцам попытаться изменить отчет.

Кадастровая стоимость недвижимости зависит от некоторых факторов. К ним, например, относятся местоположение, год постройки, этажность и материал стен. Стоимость может в дальнейшем определить налоговую нагрузку и общую цену недвижимости.

Все перечисленные обстоятельства демонстрируют явные признаки бюрократии. Чиновники преднамеренно усложняют доступ к важной юридической процедуре, результат которой оценит рыночную стоимость зданий. Жители Северной столицы опасаются, что в рамках реализации закона о КРТ они не смогут получить реальные компенсации. Выплаты уменьшатся из-за снижения цены объекта.

Программа «реновации» подразумевает расселение панельных домов 1957-1970 годов без учета их текущего технического состояния. Жители «хрущевок» недовольны проектом, по которому им придется переехать на окраины Петербурга. Помимо этого, Смольный во главе с Бегловым обвиняли в потворстве интересам застройщиков.

Получается, что «умалчивание» информации о начале кадастровой переоценки говорит о желании ряда лиц искусственно снизить цену попадающих под действие КРТ зданий. Этого и боятся владельцы «хрущевок».