В планах ЦДС создание сверхнового города-спутника который позволит обеспечить жильем более чем 120 тыс. человек. Проект разместиться в Всеволожском районе и обозначиться постройками 4,1 млн м2. Бюджет новостоя оценивается в пределах от 150 до 200 млрд рублей. Данная новость стала известна из губернаторской пресс-службы. Строительство такого масштаба растянется приблизительно на 20-25 лет. Стройка будет происходить в Свердловском поселении городского типа. Хотя генплан еще полностью не утвержден, дискуссии по этому поводу вести продолжают. Главным плюсом этой постройки, как сообщил губернатор, станет возможность первичной планировки дорог и планировка всеми необходимых инфраструктурных сооружений. Возможность планирования, позволит наиболее полно обеспечить город нужными телекоммуникациями. Мероприятия комплексного планирования снизят риск ошибок, зачастую допускаемых при таком масштабном градостроительстве. Территория города-спутника уже выбрана, состоит она из 500 га, только пока сделка не состоялась. Основными владельцами земли на данный момент являются частные предприятия и совхоз «Приневское». По аналитической оценке представленной корпорацией Colliers International, инвестиционный проектный фонд составит 149-171 млрд рублей.