Историко-культурную экспертиза по «Кондратьевскому жилмассиву» была согласована Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников только со второй попытки.Вначале, результаты исследования, в которых эксперты предлагали сохранить только треть квартала, были отклонены в начале 2012 года. Экспертам тогда пришлось сослаться на экономическую бесперспективность признания всего квартала памятником .Ведь проект его реставрации с сохранением настоящих параметров застройки едва ли интересен инвесторам, а у государства на памятники авангарда и конструктивизма также нет денег. Тем не менее, члены совета отклонили доводы экспертов и проголосовали за полное сохранение квартала. В этом году Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников включил в реестр объектов культурного наследия регионального значения «Кондратьевский жилмассив», построенный на рубеже 1930-х годов на Кондратьевском проспекте, 40. После соответствующего решения рабочей группы Совета по сохранению культурного наследия памятником объявлен весь квартал, где располагается жилмассив. Это 13 жилых корпусов, здания котельной, Калининского универмага и внутренняя территория с зоной благоустройства, спроектированная Львом Тверским